Biarritz, idéalement situé en plein cœur de la ville et à quelques mètres de la Grande plage, cet appartement de charme offre 105m² de volumes généreux.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur un double espace de réception sublimé par son parquet d'origine en point de Hongrie et sa cheminée d'époque.
Une cuisine dinatoire ouverte sur un agréable patio de 18m², 2 chambres et deux sde complètent ce bien idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Une cave agrémente le tout.
Son emplacement offre une vie tout à pied entre commerces et plage.
Travaux de ravalement votés ( 252 200€) dont une partie significative est prise en charge par les propriétaires actuels ( 102 250€)

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.