Biarritz, au calme d'une ruelle à quelques pas de la place Clémenceau, ce très bel appartement occupe le rdc d'une petite copropriété de charme.

Profitant d'une rénovation soignée et réussie, il se compose d'une belle pièce à vivre prolongée par une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse intimiste de 33m² exposée plein sud.

L'espace nuit comprend 2 chambres et une sde.

Une cave complète l'ensemble.

Un bien coup de cœur qui conjugue calme et tout à pied, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.