120m² - 4 chambres - 2 bains - Calme - GARE : 10 min. à pied
Baignée de soleil, cette maison de 1930 entièrement revisitée par un architecte en 2017 bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur un très beau jardin arboré.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements, vaste pièce de vie baignée de lumière sur terrasse, cuisine ouverte, bureau, buanderie.
1er - 2ème étages :
- 4 belles chambres (12,12, 13 et 14m²), salle d'eau et salle de bains avec toilettes.

Une cour d'accueil permettant le stationnement de véhicule à l'avant, un grand jardin à l'arrière et une dépendance de 20m² environ pouvant être aménagée en bureau (idéal profession libérale) et un grand sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Sectorisation scolaire, primaire et maternelle HOCHE, collège LAKANAL. 10 min à pied de la ligne J (direction St Lazare) ou ligne 13.
Valorial PARIS groupe Patrimmofi - 41 rue de Prony 75017 PARIS contact : 06 01 19 19 00 / emmarocapiva@valorial.fr
Honoraires inclus de 1.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/