Anglet, nichée dans un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison rénovée en 2022 développe environ 200m² habitables et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné.

Dès l'entrée les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement.

L'espace de vie pensé dans un esprit contemporain et convivial s'articule autour d'un vaste espace salon sublimé par une cheminée au gaz et de larges ouvertures sur l'extérieur, un espace salle à manger et une cuisine parfaitement équipée prolongée par une agréable terrasse attenante.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et accès terrasse, une sde et un wc indépendant.

Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec rangements intégrés, un bureau, une sdb, une sde permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.

A l'extérieur, les prestations ont été soigneusement pensées : piscine chauffée, pergola bioclimatique, espace détente et jardin parfaitement aménagé composent un véritable lieu de vie tourné vers l'art de vivre.

Les prestations techniques renforcent encore l'attrait du bien : climatisation réversible, garage a vélos et planches, une sde pour les retours de plage ainsi qu'un atelier bricolage et de nombreux espaces de rangement.

Une maison clé en mains, mêlant confort et contemporain, prestations haut de gamme et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.